{"id":21932,"date":"2021-10-06T09:58:00","date_gmt":"2021-10-06T07:58:00","guid":{"rendered":"https:\/\/avoloi.eu\/blog\/?p=21932"},"modified":"2021-10-06T09:58:00","modified_gmt":"2021-10-06T07:58:00","slug":"vacances-conseils-arnaques","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/avoloi.fr\/blog\/vacances-conseils-arnaques\/","title":{"rendered":"Location de vacances : 5 conseils contre les arnaques"},"content":{"rendered":"

Lors des vacances d’\u00e9t\u00e9, la location de logements temporaires bat son plein et les arnaques<\/a> se multiplient. M\u00eame si certains bailleurs se montrent tr\u00e8s rus\u00e9s, il existe des astuces pour d\u00e9celer une potentielle escroquerie. Voici cinq conseils qui vous permettront de ne pas vous faire avoir.<\/p>\n

Attention aux prix tr\u00e8s comp\u00e9titifs<\/strong><\/h2>\n

Pendant la haute saison, les bailleurs<\/a> proposant des logements de vacances cherchent surtout \u00e0 s’aligner sur les prix du march\u00e9. Certains pratiquent parfois des tarifs plus avantageux pour \u00eatre s\u00fbr de remplir leur logement pendant tout l’\u00e9t\u00e9 mais les prix restent dans une fourchette raisonnable. Si vous tombez sur une location de vacances \u00e0 un tarif ultra comp\u00e9titif, la m\u00e9fiance est de mise.<\/p>\n

Le prix pratiqu\u00e9 doit \u00e9galement \u00eatre en ad\u00e9quation avec les prestations propos\u00e9es : localisation, nombre de chambres, \u00e9quipements disponibles. Une villa avec vue sur la mer lou\u00e9e au m\u00eame prix qu’une petite maison de deux chambres \u00e0 l’int\u00e9rieur des terres doit susciter le doute.<\/p>\n

Renseignez-vous sur le bailleur qui propose le logement<\/strong><\/h2>\n

Tous les sites sp\u00e9cialis\u00e9s dans la location de vacances ne v\u00e9rifient pas les coordonn\u00e9es et la l\u00e9gitimit\u00e9 des personnes qui postent des annonces. Il faut redoubler de vigilance. Si le bailleur est un professionnel, le plus simple est de v\u00e9rifier qu’il est bien enregistr\u00e9 dans les registres du tribunal de commerce<\/a> de la ville concern\u00e9e.<\/p>\n

Si l’annonce a \u00e9t\u00e9 post\u00e9e par un particulier, vous pouvez v\u00e9rifier la v\u00e9racit\u00e9 des informations gr\u00e2ce \u00e0 une recherche sur internet. Les coordonn\u00e9es doivent \u00eatre exactes. Envoyer un mail \u00e0 l’adresse fournie permet aussi de se rendre compte s’il s’agit d’une arnaque ou non.<\/p>\n

V\u00e9rifier l’acompte et le mode de paiement<\/strong><\/h2>\n

Le montant de l’acompte et les moyens de paiement demand\u00e9s permettent \u00e9galement de glaner des indices sur la v\u00e9racit\u00e9 de l’annonce.<\/p>\n

Le montant de l’acompte<\/strong><\/h3>\n

En r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, un bailleur demande environ 30% d’acompte pour r\u00e9server le logement. Un chiffre plus \u00e9lev\u00e9 doit susciter la m\u00e9fiance. Il faut \u00e9galement dissocier l’acompte et les arrhes. En cas d’annulation de votre part ou de celle du propri\u00e9taire, les arrhes doivent \u00eatre rembours\u00e9es.<\/p>\n

Les moyens de paiement \u00e0 risques<\/strong><\/h3>\n

Dans la mesure du possible, il faut privil\u00e9gier les sites sp\u00e9cialis\u00e9s proposant une plateforme de paiement s\u00e9curis\u00e9e. Dans le cas d’une plateforme d’annonces de particuliers qui ne disposerait pas de cette sp\u00e9cificit\u00e9, certains moyens de paiement sont fortement d\u00e9conseill\u00e9s.<\/p>\n

Si le bien que vous louez se situe en France, il vaut mieux se m\u00e9fier des paiements \u00e0 l’\u00e9tranger<\/a>. De m\u00eame, \u00e9vitez de r\u00e9gler l’acompte \u00e0 l’aide d’un mandat-cash ou d’un virement ne passant pas par une URL crypt\u00e9e et s\u00e9curis\u00e9e. Les paiements effectu\u00e9s \u00e0 l’aide d’un interm\u00e9diaire indiquent aussi une arnaque.<\/p>\n

Lecture du contrat et clauses abusives<\/strong><\/h2>\n

Comme pour toute location de bien immobilier, la location<\/a> saisonni\u00e8re n\u00e9cessite l’\u00e9tablissement d’un contrat. Le bailleur est dans l’obligation d’en fournir un avant de demander le paiement d’un acompte. Le document doit \u00eatre r\u00e9alis\u00e9 en deux exemplaires et sign\u00e9 par le propri\u00e9taire et le locataire. Le contrat doit contenir toutes les informations n\u00e9cessaires :<\/p>\n